貸店舗（一部） 福岡市南区 大橋４丁目 (大橋駅) の貸店舗（一部）

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賃料 29.7万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩5分
[バス利用可] バス 東大橋 停歩1分
所在地 福岡県福岡市南区大橋４丁目
築年月 1988年3月(築37年9ヶ月) 使用部分面積 84.56㎡ 坪数
/坪
単価		 25.57坪／1.1611万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 間取図

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩5分
    [バス利用可] バス 東大橋 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市南区大橋４丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 29.7万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険保険
    権利金 - 坪単価 1.1611万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント
    設備 防犯カメラ　エレベーター　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連等
    西鉄大橋駅より徒歩５分、大橋交差点角地なので視認性最高
    使用部分面積 84.56㎡ 坪数 25.57坪
    土地面積 公簿 133.22㎡ 築年月 1988年3月(築37年9ヶ月)
    建階/ 階 7階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　東25.0m 公道 接面13.0m　北15.0m 公道 接面4.0m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6987925298 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/07 次回更新予定日 2025/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    福岡賃貸ｗｉｄｅ　(株)ＯＬＤｗｉｄｅ

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩2分
    　　　【バス】渡辺通１丁目　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区高砂１丁目１－２５　ニューガイアオフィス天神３０６
    TEL：
    092-791-4516
    FAX：
    092-791-4517
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２００３８号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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