売マンション 花鶴丘団地３号棟 4階 2LDK

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価格 880万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / ししぶ駅 徒歩13分
所在地 福岡県古賀市花鶴丘２丁目
築年月 1976年11月(築49年2ヶ月) 面積 壁芯 51.68㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　角部屋　南向き

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リノベーションを行った２ＬＤＫの間取りです。
  • 日当たり良好。南向きです！！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / ししぶ駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩15分
    所在地 福岡県古賀市花鶴丘２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 880万円 平米単価 17.03万円/㎡
    管理費 3,000円/月 修繕積立金 7,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 花鶴丘団地３号棟
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　給湯　駐輪場　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 5.2　洋 5.6　LDK 13.5）
    専有面積 壁芯 51.68㎡ バルコニー 7.29㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1976年11月(築49年2ヶ月) 総戸数 20戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2021年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    リノベーション履歴 2021年01月　　内容：水回り新調・床張り替え・壁クロス張り替え・襖張り替え・和室を洋室へ１部屋変更。
    駐車場 有　1,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987919833
    情報公開日 2025/10/06 次回更新予定日 2025/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    福岡賃貸ｗｉｄｅ　(株)ＯＬＤｗｉｄｅ

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩2分
    　　　【バス】渡辺通１丁目　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区高砂１丁目１－２５　ニューガイアオフィス天神３０６
    TEL：
    092-791-4516
    FAX：
    092-791-4517
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２００３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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