一戸建ての売却、
古い家や空き家でも
ご相談ください。
築年数が古い家、相続した家、長く空き家になっている家も査定できます。建物を残して売るか、解体して土地として売るかも一緒に考えます。
宅地建物取引業 福岡県知事（1）第020038号｜福岡県宅地建物取引業協会 会員｜福岡市中央区天神に店舗
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お申し込みから結果まで
一戸建ては「土地」と「建物」を分けて考えます
一戸建ての価格は、土地の価格と建物の価格を合わせて考えます。土地は近くで売れた土地の価格や道路との関係で、建物は築年数や状態、リフォームの履歴で評価します。
築年数が古い家は建物の価格がほとんどつかないこともありますが、土地としての価値は残ります。解体してから売る方が良いか、そのまま売る方が良いかは、解体費用と売れる価格を比べてご提案します。
空き家・相続した家の方へ
空き家のまま放置すると、建物が傷みやすくなり、固定資産税もかかり続けます。相続した家を売る場合は、条件によって税金が軽くなる特例があります。司法書士や税理士とも連携してご案内します。
担当者のご紹介
ご相談から引渡しまで、責任を持って担当します。
古財 宗一郎こざい そういちろう
「いくらで売れる？」の一言から、気軽にどうぞ。
不動産の仕事について10年以上。賃貸の仲介から始まり、今は投資用マンション・一戸建て・相続・住み替えのご相談を多くお受けしています。いちばんうれしいのは、すべてが終わったあとに「古財さんに頼んでよかった」と言っていただける瞬間です。
ゴルフのスコアはなかなか縮まりませんが、お返事の早さには自信があります。売却の話は、大好きな焼肉の話と同じくらい熱く、でも専門用語なしで分かりやすくお話しします。売るかどうか決めていなくても大丈夫。まずは「うちっていくら？」と聞いてください。
佐伯 僚さえき りょう
「佐伯さんに相談してよかった」と思っていただけるように。
得意なのは即レスとスピード対応です。お客様をお待たせしないよう、いつでも早く、ていねいにお返事することを心がけています。いちばんのやりがいは、「佐伯さんにお願いしてよかったです！」と言っていただけること。売却・購入のご相談からお部屋探しまで、安心して任せていただけるよう、お一人おひとりの想いに寄り添って対応します。
休日はサッカーや釣りで体を動かしたり、薬院のおしゃれなカフェやおいしいお店を巡ったり。鹿児島出身で、おいしいご飯には目がありません。不動産の知識は毎日勉強中です。どんな小さなことでも、お気軽にご相談ください。
池田いけだ
「早く帰りたくなるようなお部屋探しをお手伝いいたします！」
春日市出身です。趣味はゴルフ、AI関連、占い、神社めぐり、旅行などです。10回以上の引越し経験を活かし、お客様の暮らしに合ったお部屋をご提案いたします。
R女性スタッフ
お電話やご来店、書類のことはお気軽にどうぞ。
お電話の受付や来店のご予約、契約に必要な書類のご案内など、事務まわりを担当しています。分からないことがあれば、どんな小さなことでもお声がけください。
よくあるご質問
古い家でも売れますか？
「古家付き土地」として売る方法や、買取で早く売る方法があります。家の中の荷物が残っていてもご相談ください。
境界がはっきりしないのですが。
隣地との境界が決まっていない場合は、土地家屋調査士に測量を頼むことがあります。費用の目安もお伝えします。
査定をお願いしたら、必ず売らないといけませんか？
査定は無料で、結果を見てお断りいただいても費用はかかりません。
しつこく営業の電話がかかってきませんか？
「メールのみ」を選んでいただければ、結果はメールだけでお送りします。
本当に1〜3日で結果が出ますか？
お部屋や建物を実際に見る訪問査定をご希望の場合は、日程を調整してから結果をお伝えします。
近所や入居者に知られずに売れますか？
広告を出さずに、購入を希望している方や不動産会社にだけご紹介する方法があります。
無料査定のお申し込み
入力は1分ほど。最短1日、遅くとも3営業日以内に査定結果をお知らせします。
「価格だけ知りたい」もOKです
売るかどうかは、結果を見てから決めてください。電話が苦手な方は「メールのみ」を選べば、結果はメールでお送りします。